PROJETS LIÉS
GuadalajaraJalisco
Mexique.
COUTHIER
Emplacement:
Zapopan, Jalisco
Statut:
En construction
Type:
concours sur invitation
Gagnant
Zone:
12 500 m2
Champs d'application :
Projet architectural
An:
2015
Chef de projet:
Arch.Victor Leal ( Qvo CORP ) qvocorp.com
Arch.Salvador Covarrubias ( COCCO )
Collaborateurs :
Arch. José Pimentel
Arch.Abraham Velazquez
Architecte Kim Robledo
Arch.Mosiah Iñiguez
M. Moises Gutierrez
Arch. Rodolfo García
Arch.Alexandre Larouche .
La description:
A cette occasion, nos amis de Qvo CORP nous ont invités à collaborer à un concours d'invitation pour l'élaboration d'une proposition de construction de plus de 12000 m2 dans laquelle sont envisagés des espaces communs, des jardins, des commerces, une place, une salle de sport, un parking et des bâtiments. d'appartements avec leurs équipements.
Ce projet a commencé comme un concours sur invitation, auquel 6 bureaux de design et d'architecture de Guadalajara ont participé.
Notre proposition a été la gagnante du projet en raison de son intégration dans l'environnement immédiat, en raison de l'adaptabilité et des possibilités de flexibilité qui ont été obtenues.
SOL
Situé à l'intersection de l'avenue Manuel J. Clouthier et de l'avenue Tepeyac., Dans sa partie arrière, il jouxte la rue Arquitectos, qui fait plus de 3 mètres de dénivelé par rapport à l'intersection d'avenues susmentionnée.
PROJET
La construction de plus de 12 000 m2 est prévue entre les commerces et les immeubles résidentiels, plus les parkings, qui ont été un point important pour le développement de notre proposition.
COÛT ÉLEVÉ
315 places de stationnement doivent être localisées pour couvrir le nombre de véhicules requis par l'ensemble du projet, plus des ports pour vélos, afin de couvrir ce besoin, il faudrait générer 2 sous-sols couvrant toute la superficie du terrain, en faisant le ce dernier serait extrêmement coûteux et pas vraiment il y aurait un avantage pour cela.
1 SOUS-SOL
Avec un seul sous-sol, les besoins des résidents des immeubles d'habitation sont couverts, ce qui réduit également considérablement le coût.
2 NIVEAUX
Pour couvrir le nombre restant de places de stationnement, 2 niveaux supplémentaires sont générés, un au niveau 0, à l'intersection des avenues, et un autre profite de l'inégalité de la rue arrière.
COMMERCE ET PLAZA
La plus grande zone possible est libérée pour créer une grande place et des accès publics, qui créent une zone pour des programmes culturels, des spectacles et des événements en plein air et offrent un espace pour la ville.
RESTRICTION JURIDIQUE
78 appartements ont été demandés qui, pour être sains et aérés, généreraient un volume extrêmement étroit et trop élevé, créant une tour juridiquement non durable.
MODULES
En créant 4 modules de mêmes dimensions, l'assainissement des espaces est garanti en ventilant et en éclairant chaque zone car elle est séparée des autres modules, mais cela générerait un manque général de contrôle dans la répartition de cette zone.
CONTRÔLE
Les quatre modules sont intégrés dans 2 bâtiments, créant ainsi moins de conflits pour les résidents de cette copropriété. Mais les vues sont affectées par le fait d'être une grande taupe.
VUES DE GARANTIE
Les deux modules sont décalés pour garantir l'assainissement des espaces et en même temps profiter des vues optimales de chaque module.
ROOF GARDEN & CLUB HOUSE
Les toits des zones commerciales sont utilisés pour générer 2 types de zones, privées dans lesquelles se trouvent des aires de jeux, une terrasse, une piscine et un grand espace semi-public, polyvalent de plus de 1000 m2 pouvant fonctionner en privé pour les résidents ou l'ouvrir à grand public selon l'occasion, à utiliser comme annexe commerciale, tianguis, événements culturels et plus encore, elle offre un espace partagé avec la ville.
DES MODÈLES
IMAGES
PROJETS LIÉS
Guadalajara, México.
Calgary, Canadá.
